我國改革開放45年了，上世紀七八十年代建起來的房子，至今也已有三四十年，近年來，大量上世紀的老舊小區(qū)都已經(jīng)進入了維修補強或舊改翻新的期限，但作為時代的產(chǎn)物，這類房子將來的命運將受到各種因素的影響。
首先，在市中心的這些老房子因處在寸土寸金的好地段，拆遷成本高昂，因此對于一些沒有結構安全的房子，應優(yōu)先采取加固改造的方式。例如加固結構、外墻保溫、更換上下水和公共部分的電路、屋面防水，以及更換外墻窗戶等措施。
其次，對于年久失修、經(jīng)鑒定存在安全隱患的房子，應予以拆除，采取異地安置或者貨幣補償?shù)姆绞健．斎?，在有條件的地方，也可以考慮拆除后原地重建安置，這種方式更能順應民意。
此外，一些有歷史價值或文化意義的老房子可能會受到保護，被列為歷史遺跡或文化遺產(chǎn)，并得到修繕和保護。這些房子可能會成為文化景點或博物館，吸引游客和研究者前來了解歷史
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