隨著產(chǎn)業(yè)的升級，勞動密集型企業(yè)的外遷，大量的舊工業(yè)廠房開始空置，對這些廢舊工業(yè)廠房進行改造和再利用，賦予其新的生命力和活力的做法已風靡全世界城市。
這些廢舊工業(yè)廠房被改造后可用于多種用途，比如說學校、博物館、工作室、商店等，延長其建筑使用生命。那么今天我們來盤點幾個較有名氣的成功由工改商的廢舊廠房改造加固案例。
▲舊廠房改造為工業(yè)大學
設(shè)計師并沒有對建筑立面做太大文章，一來保存附近居民對它的記憶，二來節(jié)省大量經(jīng)費。廠房原有的清水磚、水泥柱反而比大白墻更加受建筑系師生青睞。加層加固改造的同時營造了豐富的空間，這也與建筑學重體驗、重交流、重實踐的學習特色相得益彰。
▲舊廠房改造成美術(shù)館
廠房開敞的、通高的大空間適宜做這種大型展覽。改造后的建筑與改造前的建筑在空間要求上類似，這是極好的，減少了對建筑的大拆大改大建。
▲舊廠房改造成工作室
廢棄廠房往往也會被改造成創(chuàng)意工作室或者自由職業(yè)者群租的辦公室，這類建筑的改造，往往沒有破壞原有建筑的外貌，多是加建加固改造處理。
廢舊工業(yè)廠房改造和再利用不僅充分利用城市原有資源，節(jié)約投資，更是延續(xù)城市文脈，增添城市新活力的新手段。隨著改造加固技術(shù)的成熟，除了工業(yè)建筑改造也有越來越多普通的商用或民用建筑開始進行改造使其功能轉(zhuǎn)換和升級。
但改造加固前應(yīng)知道既有建筑（老舊房屋）改造前檢測鑒定的必要性，其不僅為改造設(shè)計提供技術(shù)參數(shù)和依據(jù)，還可降低業(yè)主改造成本（減少因為改造計劃前期未考慮結(jié)構(gòu)安全造成返工或工期延誤的資金及時間成本）以及確保改造或繼續(xù)使用的安全可靠，保護業(yè)主、設(shè)計、施工各方利益，排除不必要的安全隱患。
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