近幾年對舊建筑改造掀起一陣又一陣熱潮，但5.28松原5.7級地震災(zāi)害再次警惕我們要注重起建筑抗震性能，在這里中青建筑加固要提醒大家，建筑的使用功能不同其抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)也不一，將閑置樓房改造為辦公樓使用使致舊建筑煥發(fā)新活力時，其抗震加固標(biāo)準(zhǔn)就也需隨之改變了，因此出具設(shè)計方案是要尤為注意了?，F(xiàn)在我們來了解下辦公樓抗震加固標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分的?
根據(jù)辦公樓抗震標(biāo)準(zhǔn)劃分主要根據(jù)其使用功能重要性來劃分，為四個等級：甲、乙、丙、丁四類：
1.丁類建筑，地震破壞或倒塌不會影響上述各類建筑，且社會影響、經(jīng)濟損失輕微的建筑。一般指儲存物品價值低，人員活動少的單層倉庫建筑
2.丙類建筑，地震破壞后有一般影響及其他不屬于甲、乙、丁類的建筑;
3.乙類建筑，主要指使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)，及地震破壞會造成社會重大影響和國民經(jīng)濟重大損失的建筑;
4.甲類建筑，地震破壞后對社會有嚴重影響，對國民經(jīng)濟有巨大損失或有特殊要求的建筑。
所以，辦公樓抗震加固的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合下列要求：
1.丁類抗震建筑，一般情況下，地震作用可不降低;7～9度時抗震措施按本地區(qū)設(shè)防烈度降低一度采用，6度時不降低。
2.丙類抗震建筑，地震作用和抗震措施均按本地區(qū)設(shè)防烈度采用。
3.乙類抗震建筑，地震作用應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度計算，抗震措施，當(dāng)設(shè)防烈度為6～8度時，應(yīng)提高一度采用，當(dāng)為9度時應(yīng)適當(dāng)提高;對較小的乙類建筑，可采用抗震性能好，經(jīng)濟合理的結(jié)構(gòu)體系，并按本地區(qū)的抗震設(shè)防烈度采取抗震措施。乙類建筑的地基基礎(chǔ)可不提高抗震措施。
4.甲類抗震建筑，應(yīng)提高設(shè)防烈度一度設(shè)計(包括地震作用和抗震措施)。
辦公樓屬于人群密集之處，只要提高辦公樓的抗震設(shè)防等級，在地震來臨時才能有效地減少人員傷亡。下面來了解下建筑抗震加固有哪些方法？
1.混凝土結(jié)構(gòu)建筑抗震加固，若建筑結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，宜優(yōu)先選用改變結(jié)構(gòu)體系而不加固其構(gòu)件的方法。當(dāng)需要加固混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件時，其設(shè)計選用的加固方法要遵循下表規(guī)定要制定：
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加固方法 |
設(shè)計選用應(yīng)考慮的方法特點 |
實用性評定 |
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增大截面加固法 （外包混凝土套加固法） |
能提高構(gòu)件承載力和剛度，降低柱的長細比和軸壓比；加固費用較低，但濕作業(yè)時間長且影響建筑使用空間 |
實用、有效，但若采用噴射混凝土或壓力灌漿施工，審批時應(yīng)考慮當(dāng)?shù)丶夹g(shù)是否有保證。 |
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置換混凝土加固法 |
能解決受壓混凝土強度不足或有嚴重缺陷混凝土的加。固問題；加固費用低，但濕作業(yè)時間長。 |
實用、有效，但剔除原有混凝土的工作量大，且應(yīng)細致操作，以造成局部損傷。 |
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外粘型鋼法 （濕式外包鋼法） |
能大幅度提高構(gòu)件承載能力和抗震能力，且延性好；不影響建筑使用空間，但造價高。 |
實用、有效，最適宜用于重型結(jié)構(gòu)、大跨結(jié)構(gòu)以及重要結(jié)構(gòu)的加固。 |
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干式外包鋼法 |
施工簡便；濕作業(yè)少；能提高構(gòu)件承載能力和抗震能力，但提高幅度不如濕式外包鋼大，且造價也較高。 |
同上；尤其適用于不允許使用膠粘劑的加固工程，以及有可逆要求的文物建筑和歷史建筑。 |
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粘鋼加固法 （外粘鋼板法） |
能提高受彎、受拉構(gòu)件的承載力和柱的抗震能力，但不適用于梁的超筋截面加固；濕作業(yè)很少，不影響建筑在加固施工過程中的正常使用；不影響建筑使用空間 |
實用、有效，且應(yīng)用范圍較廣，但應(yīng)使用優(yōu)質(zhì)膠才能收到應(yīng)有加固效果 |
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粘貼纖維復(fù)合材加固法 |
能提高各種受力性質(zhì)構(gòu)件的承載力和抗震能力，且不增加結(jié)構(gòu)自重、不影響建筑使用空間；耐腐蝕；但需作專門的防火處理；對柱的加固，宜使用芳綸纖維復(fù)合材，但造價很高 |
有效，但造價高，應(yīng)嚴格審查其應(yīng)用的必要性控制地使用，尤應(yīng)防止在抗震墻加固中濫用 |
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不銹鋼絲繩網(wǎng)片-聚合物砂漿面層加固法 |
能提高墻、柱、梁的承載力和抗震能力；對建筑使用空間無顯著影響；能耐腐蝕，耐潮濕，但造價很高 |
有效，但僅允許用于重要建筑和有特殊要求的建筑 |
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鍍鋅鋼絲繩網(wǎng)片-聚合物砂漿面層加固法 |
同上，但不耐腐蝕、不耐潮濕；造價較上者低，但仍較其他加固法高 |
尚處于試用階段，僅允許用于介質(zhì)腐蝕不重的干燥地區(qū) |
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鋼筋網(wǎng)片-復(fù)合砂漿面層加固法 |
同上，能耐一般腐蝕和潮濕，但需使用粘結(jié)能力強的復(fù)合砂漿才能保證安全 |
僅允許在有使用經(jīng)驗的地區(qū)試用，且應(yīng)采取嚴格措施，確保砂漿的安全性能和質(zhì)量 |
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外加預(yù)應(yīng)力加固法 |
能提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件承載力、剛度和抗裂性；但收縮徐變大的混凝土?xí)绊懫浼庸绦Ч?；對加固后結(jié)構(gòu)的外觀有一定影響 |
實用、有效，尤其適用于大跨、重型和處于高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)的結(jié)構(gòu) |
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增設(shè)支撐加固法 |
傳力明確；安全、可靠；加固費用低，但顯著影響建筑使用空間和外觀 |
實用、有效，尤其適用于有可逆要求的文物建筑和歷史建筑 |
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2.砌體結(jié)構(gòu)建筑抗震加固；砌體結(jié)構(gòu)的抗震加固，應(yīng)首先對其整體牢固性的構(gòu)造進行完善和必要的增強。當(dāng)需對砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行抗震加固時，其設(shè)計選用的加固方法應(yīng)符合下表的規(guī)定：
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加固方法 |
設(shè)計選用應(yīng)考慮的方法特點 |
實用性評定 |
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鋼筋網(wǎng)片-水泥砂漿（包括復(fù)合砂漿）面層加固法 |
能提高墻體承載力和抗震能力，若采用焊接網(wǎng)片，受力效果更佳；施工簡便，但有濕作業(yè) |
實用、有效；推薦采用 |
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鋼筋網(wǎng)片-細石混凝土（包括噴射混凝土）面層加固法 |
當(dāng)采用焊接網(wǎng)并做好與原構(gòu)件連接、錨固構(gòu)造時能大幅度提高墻體承載力和抗震能力；施工簡便，但濕作業(yè)時間長 |
實用、有效；推薦采用；尤其適用于將原墻改造成抗震墻 |
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鋼筋混凝土外加層加固法 |
能提高砌體柱承載能力和抗震能力；加固費用低，但濕作業(yè)時間長，若采用壓力灌漿法施工，能縮短濕作業(yè)時間，但造價較高 |
適用于加固砌體柱，但影響建筑空間 |
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增設(shè)全封閉的鋼筋混凝土圈梁和構(gòu)造柱 |
能提高砌體建筑的整體性；若進一步完善拉結(jié)體系，將顯著增強其整體牢固性 |
實用、有效，全面推薦采用 |
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外包型鋼加固法 （干包鋼加固法） |
安全、可靠；能大幅度提高砌體柱和窗間墻的承載能力和抗震能力，且不影響建筑使用空間 |
實用、有效，但造價較高，僅推薦用于加固砌體柱和窗間墻 |
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增設(shè)扶壁柱加固法 |
能提高砌體結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性；施工簡便，但濕作業(yè)多 |
一般情況下宜使用鋼筋混凝土扶壁柱；若加固量不大，也可考慮使用砌體扶壁柱 |
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增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻 |
能提高有明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的薄弱部位的抗震能力，但影響建筑使用空間，且濕作業(yè)時間長 |
實用、有效，可在條件適合時采用 |
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增設(shè)支撐、支架加固法 |
能在構(gòu)造上加強砌體房屋的剛度，且具有可逆性，便于今后復(fù)原，但影響建筑及其周邊空間 |
適用于臨時性加固，多用于目前難加固的文物建筑 |
既有建筑改造的抗震加固需要根據(jù)實際情況對建筑進行鑒定評估，再針對性的作抗震加固方案。
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