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隨著八九十年代的建筑物老齡化，其用途和功能也因加固改造施工發(fā)生改變而煥發(fā)新力，從而目前建筑加固改造工程越來越多，但加固改造工程開展前有些事項需要了解清楚，下面跟隨中青建筑加固公司了解下：

1.加固改造工程開展要對了解建筑結(jié)構(gòu)整體狀態(tài)，即通過對建筑的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對建筑安全性進行鑒定，并且了解清楚建筑加固改造方案和未來使用情況等對建筑的安全性及抗震性能做出評估。

2.任何加固改造工程都需要在確保建筑物安全的前提下制定科學(xué)的加固方案下組織施工，完成后進行驗收。因此，其加固改造方案的合理性很關(guān)鍵，其中方案的合理性包括了以下幾點：

①了解施工環(huán)境；加固改造工程方案擬制前，相關(guān)人員應(yīng)對建筑物結(jié)構(gòu)受力和傳力途徑及施工周邊環(huán)境有一定的調(diào)查了解，綜合構(gòu)件的實際受力情況及施工的可行性等分析方案的可行性。

②材料與取值；對于原因建筑物結(jié)構(gòu)材料進行檢測，當(dāng)其性能與設(shè)計相同時，按設(shè)計取值，否則應(yīng)按實測強度取值。加固時所選作的材料強度應(yīng)高于原設(shè)計一個等級，并適度加入外加劑，以保證達到建筑物結(jié)合緊密。

③荷載計算；對建筑物加固后所承受的荷載，應(yīng)通過對建筑現(xiàn)場實地考察，結(jié)合設(shè)計圖綜合考慮，計算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。

④承載力計算；在進行承載力計算時，應(yīng)充分考慮結(jié)構(gòu)的實際承受能力和結(jié)構(gòu)的尺寸確定結(jié)構(gòu)的計算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強度。

⑤施工周期；在加固施工前還要注意設(shè)計施工周期問題，做出完備的施工進度計劃，在施工過程中盡量避免消耗多余時間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時間。

⑥加固改造設(shè)計的細節(jié)問題不能夠忽略，比如說在進行加固設(shè)計的時候建材的使用、選擇、施工過程中的技術(shù)操作等。