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建筑加固公司在某商住樓托梁拔柱改造加固工程中應(yīng)用了大跨度托梁拔柱加固技術(shù)手段，該項(xiàng)目的整體施工主要流程如下：支撐卸載——斷柱反頂——框架梁柱增大截面加固——增設(shè)十字梁加固——預(yù)應(yīng)力張拉錨固——拔柱

其中建筑加固公司對(duì)于關(guān)鍵技術(shù)的施工主要內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：

1、卸載：為了使新老混凝土協(xié)同受力，加固梁柱結(jié)構(gòu)體系內(nèi)力、應(yīng)力應(yīng)在低應(yīng)力（甚至零應(yīng)力）狀態(tài)時(shí)進(jìn)行加固。本工程采用了滿(mǎn)堂支撐卸荷，保證加固的有效及施工過(guò)程的安全。

2、斷柱反頂：由于拔柱后托換梁受荷會(huì)產(chǎn)生下?lián)献冃?，為了保證拔柱后控制下?lián)隙缺苊猱a(chǎn)生裂縫，本項(xiàng)目創(chuàng)新采用了斷柱預(yù)頂后澆托換梁辦法對(duì)其進(jìn)行反頂預(yù)起拱的特殊方式處理。先在柱下部采用型鋼抱柱法形成上下托盤(pán)平臺(tái)，托盤(pán)平臺(tái)間安裝4臺(tái)千斤頂，千斤頂?shù)醉敳恳澡F板墊平楔緊。斷柱采用水鉆鉆排孔方式作業(yè)。頂升高度是根據(jù)上部結(jié)構(gòu)永久荷載、結(jié)構(gòu)自重及活載等通過(guò)計(jì)算確定。反頂時(shí)所有千斤頂統(tǒng)一指揮統(tǒng)一加壓并等速頂升保證頂升增量一致。反頂過(guò)程采用頂升位移與支頂反力進(jìn)行雙控，同時(shí)需嚴(yán)格監(jiān)測(cè)密切注意結(jié)構(gòu)及其附屬部分是否有異常，如有應(yīng)立即停止施工，分析原因并采取正確措施后繼續(xù)施工。

3、體內(nèi)預(yù)應(yīng)力施工：預(yù)應(yīng)力加固法的受力特點(diǎn)屬主動(dòng)受力,主要是通過(guò)鋼絞線(xiàn)的張拉,讓混凝土收拉區(qū)主動(dòng)受力，相當(dāng)于在原構(gòu)件基礎(chǔ)上施加一套與恒載和活載產(chǎn)生的相反效應(yīng)的等效荷載,和原構(gòu)件形成桁架的受力形式,可從根本上提高構(gòu)件的承載能力和控制裂縫及撓度,并縮小甚至閉合裂縫。本工程采用體內(nèi)預(yù)應(yīng)力，進(jìn)一步解決了體外預(yù)應(yīng)力防火及后期維護(hù)和耐久性問(wèn)題。

4、電子監(jiān)測(cè)：托梁拔柱施工過(guò)程的須全程監(jiān)測(cè)。在斷柱的頂升過(guò)程中，必須監(jiān)測(cè)柱是否發(fā)生平移、傾斜及其他結(jié)構(gòu)變化情況。施工中采取人工、先進(jìn)的電子監(jiān)測(cè)儀器、電腦相結(jié)合的做法。頂升時(shí)在梁柱上設(shè)貼標(biāo)尺及應(yīng)變片等，通過(guò)高精確度的電子儀器對(duì)頂升量、結(jié)構(gòu)變形、整個(gè)施工過(guò)程等進(jìn)行位移及傾斜情況監(jiān)測(cè)，并將所有儀器的監(jiān)測(cè)記錄輸入電腦，通過(guò)電腦的匯總、分析與人工觀(guān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行比較，確定施工對(duì)結(jié)構(gòu)的影響情況，并對(duì)結(jié)構(gòu)變形開(kāi)裂提供預(yù)警，為施工及處理決策提供數(shù)據(jù)支持和依據(jù)，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)采取處理措施，確保安全施工。

建筑加固公司認(rèn)為托梁拔柱往往技術(shù)要求高，施工難度大，合理地進(jìn)行托換結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計(jì)、加強(qiáng)施工過(guò)程中各環(huán)節(jié)的管理和監(jiān)控，是保證托梁拔柱工程安全可靠的關(guān)鍵。