?閑置房屋加固改造，提升房屋結(jié)構(gòu)安全性和經(jīng)濟價值，提高使用功能。閑置房屋的加固改造是一項重要的工作，它可以提高房屋的結(jié)構(gòu)安全性，增加經(jīng)濟價值，并提高使用功能。以下是一些建議：

1. 結(jié)構(gòu)評估：首先，請專業(yè)人士對房屋的結(jié)構(gòu)進行全面評估。這將幫助確定房屋的結(jié)構(gòu)類型、存在的問題以及需要改進的地方。

2. 結(jié)構(gòu)加固：根據(jù)評估結(jié)果，如果房屋的結(jié)構(gòu)存在問題，需要采取加固措施。這可能包括增加支撐、加固墻體、修復(fù)裂縫等。

3. 外部加固：房屋的外部結(jié)構(gòu)，如屋頂、墻壁和地板，也需要進行加固。這可能包括安裝新的防水層、加固窗戶和門框等。

4. 內(nèi)部改造：根據(jù)需要進行內(nèi)部改造，以提高房屋的使用功能。這可能包括重新布局房間、安裝新的管道和電線、更換電氣設(shè)備等。

5. 維護和保養(yǎng)：在完成加固改造后，定期維護和保養(yǎng)房屋是非常重要的。這包括定期檢查結(jié)構(gòu)、維護電氣系統(tǒng)和管道系統(tǒng)等。

6. 提升經(jīng)濟價值：加固改造后的房屋可以增加其經(jīng)濟價值。如果計劃出售房屋，可以考慮進行一些升級和改進，以提高吸引力。

7. 使用功能提升：根據(jù)需要，可以增加房屋的使用功能。例如，可以改造成民宿、辦公室或者零售店等。

在進行閑置房屋加固改造時，請務(wù)必遵循當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和規(guī)定，并盡可能與專業(yè)人士合作以確保安全和合規(guī)性。

閑置房屋加固改造的常見方法如下：

1. 外包鋼加固法：在構(gòu)件的四角包裹角鋼，用木條連接角鋼，分為干式和濕式。濕包鋼法用乳膠水泥或環(huán)氧樹脂將槽鋼與原構(gòu)件粘結(jié)，使新舊材料具備良好的協(xié)同工作能力，全面性好，但濕作業(yè)工作量大。有時用混合砂漿填充，但無法保證結(jié)合面剪力和拉力的有效傳遞。外包鋼加固法特別主要用于軸心受壓構(gòu)件和偏心受壓構(gòu)件的加固，在使用過程中不可以增加截面尺寸，但是需要進一步提高承載能力。

2. 預(yù)應(yīng)力加固法：用體外預(yù)應(yīng)力鋼拉桿(分為水平拉桿和組合拉桿)或鋼撐桿加固結(jié)構(gòu)的一種方法。根據(jù)施加預(yù)應(yīng)力使鋼拉桿或鋼壓桿受力，影響和改變原結(jié)構(gòu)的應(yīng)力分布，降低結(jié)構(gòu)的原應(yīng)力水平，能夠很好地消除一般加固方法中常見應(yīng)力滯后現(xiàn)象的影響。所以，增加部分可與原結(jié)構(gòu)工作良好，顯著提升結(jié)構(gòu)整體的承載能力。

3. 制定加固方案：根據(jù)房屋的實際情況，由專業(yè)人員制定加固方案。如獨立基礎(chǔ)加固、框架柱加固、框架梁加固等。

此外，輕墻的改造也需要根據(jù)實際情況來確定是否可以移動。如果該輕墻恰好是橫梁下面的墻體，基本上是無法移動的。因為這種輕質(zhì)墻體在一定程度上承擔(dān)了房屋的一部分重量。

以上僅是部分方法，可以查看專業(yè)的建筑類書籍或請教專業(yè)人士了解更多信息。