?商業(yè)街改造加固是一個涉及多個方面的綜合性工程。以下是商業(yè)街改造加固的主要內(nèi)容和步驟：

1. 工程背景和目的：

- 商業(yè)街可能因為年久失修、結(jié)構(gòu)老化、裂縫開裂等問題，影響建筑的安全性和外觀美觀度^[1]^。

- 改造加固的目的是提升商業(yè)街區(qū)域的整體品質(zhì)和安全性。

2. 工程內(nèi)容：

- 建筑結(jié)構(gòu)加固：包括對商業(yè)街區(qū)域內(nèi)部分建筑的結(jié)構(gòu)進行加固處理，如混凝土加固、鋼結(jié)構(gòu)加固等。

- 地基處理：對部分建筑的地基進行處理，包括加固地基、處理地基沉降等。

- 外墻防護：對建筑外墻進行防護處理，如防水、防腐、外墻清洗等。

3. 加固方法和策略：

- 根據(jù)不同情況選擇不同的加固方法，如粘鋼加固、碳纖維加固等。

- 對于綜合樓墻體未封閉的情況，可設(shè)置墻段封閉，洞口可澆筑鋼筋水泥。如果垂直和水平連接不牢固，可使用鋼拉桿、長地腳螺栓、外柱或外環(huán)梁進行加固。

- 在原有建筑物基礎(chǔ)上加層時，最常見的是將墻改為梁或承重柱，需嚴格按照施工方案實施。

4. 招標和流程：

- 商業(yè)街改造加固工程通常采用公開招標方式，確保信息公開和公平競爭。

- 投標單位需具有相應(yīng)資質(zhì)，具備相關(guān)工程經(jīng)驗，并提交合法有效的資質(zhì)證書、施工業(yè)績、信用證明等相關(guān)材料。5. 專業(yè)性和安全性：

- 加固改造工程必須由專業(yè)的特種工程技術(shù)公司承建，確保合法合規(guī)^[3]^。

- 在結(jié)構(gòu)施工過程中，如果須在原結(jié)構(gòu)混凝土墻體開洞口，則所有洞口必須進行粘鋼加固。

6. 前期準備和評估：

- 委托具有相應(yīng)資質(zhì)的結(jié)構(gòu)可靠性鑒定單位對現(xiàn)有建筑的混凝土進行實驗，確定結(jié)構(gòu)實際的混凝土強度。

- 參照原有結(jié)構(gòu)圖紙查找結(jié)構(gòu)配筋，結(jié)合實際的混凝土強度，驗算結(jié)構(gòu)承載力是否符合改造后建筑的承載力要求。商業(yè)街改造加固工程是一項復雜且重要的任務(wù)，需要專業(yè)的知識和技術(shù)來確保改造的效果和質(zhì)量。在實際操作中，建議咨詢專業(yè)的建筑工程師或結(jié)構(gòu)工程師，以確保改造加固工程的安全和順利進行。

商業(yè)街加固改造確實需要找專業(yè)的公司來做。原因如下：

1. 專業(yè)知識和技術(shù)：加固改造工程涉及到復雜的建筑結(jié)構(gòu)、材料科學和施工技術(shù)。專業(yè)的公司具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的知識，能夠確保加固改造工程的安全性和有效性。

2. 合規(guī)性和質(zhì)量保障：專業(yè)的加固改造公司通常了解并遵循相關(guān)的建筑規(guī)范和標準，能夠確保改造工程符合法律法規(guī)的要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保障。

3. 全面評估和設(shè)計：專業(yè)的公司會對商業(yè)街的建筑進行全面的評估，了解建筑的結(jié)構(gòu)狀況、損傷程度和使用需求，從而制定出合適的加固改造方案。

4. 施工管理和監(jiān)控：專業(yè)的公司具備完善的施工管理和監(jiān)控體系，能夠確保施工過程中的質(zhì)量和安全，并及時處理施工中出現(xiàn)的問題。

5. 售后服務(wù)和維護：專業(yè)的加固改造公司通常提供售后服務(wù)和維護服務(wù)，能夠確保改造后的商業(yè)街在長期使用中的穩(wěn)定性和安全性。

因此，為了確保商業(yè)街加固改造工程的安全和有效性，建議找專業(yè)的加固改造公司來進行施工。在選擇公司時，可以考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗、技術(shù)實力和服務(wù)質(zhì)量等方面，選擇信譽良好、技術(shù)實力強的公司進行合作。