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哪些情況需要進(jìn)行房屋加固?

文章出處:房屋加固資訊 責(zé)任編輯:廣東中青建筑科技有限公司 發(fā)表時(shí)間:2018-07-09
  
1、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限,或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足要求。

    現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年,當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前,經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定,需要加固。經(jīng)過(guò)08年的四川地震,出了新的抗震規(guī)范,而原有建筑物不能滿(mǎn)足現(xiàn)有的規(guī)范要求,那就需要進(jìn)行抗震加固。

2、施工質(zhì)量、裝飾搞破壞、過(guò)度使用等造成。

  造成施工質(zhì)量事故的原因很多,有客觀(guān)的、也有主觀(guān)的因素,主要原因有:

  (1)材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿(mǎn)足要求,如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等;

(2)施工過(guò)程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放,搭接、錨固等不滿(mǎn)要求;

(3)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng),剛接的變鉸接、鉸接的變剛接,這類(lèi)問(wèn)題處理比較棘手;

(4)構(gòu)件的尺寸或位置不對(duì);

(5)過(guò)度使用,就類(lèi)似于現(xiàn)在的道路,跑的都是超載的渣土車(chē),數(shù)量多,速度快,會(huì)經(jīng)常需要修復(fù),結(jié)構(gòu)同樣如此。
3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。

(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如:辦公樓變檔案室或金庫(kù)、電房;車(chē)間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等;

(2)增設(shè)扶梯、電梯,這就涉及到樓板開(kāi)洞,新增構(gòu)件等問(wèn)題;

(3)增層擴(kuò)建,如廠(chǎng)房改辦公樓,需在廠(chǎng)房?jī)?nèi)部增加幾層;

(4)辦公用改成商業(yè)用,這樣樓面荷載增加較多等。

4.房屋的抗震性不夠強(qiáng)的情況下可以進(jìn)行房屋加固處理。
   當(dāng)房屋的抗震性不夠強(qiáng)的時(shí)候,在出現(xiàn)了地質(zhì)災(zāi)害的情況下我們就會(huì)非常的危險(xiǎn)了。針對(duì)于這種情況我們要是及時(shí)的給房屋進(jìn)行房屋抗震加固處理,那么就能夠很大程度上增強(qiáng)房屋的抗震性,更好的保護(hù)我們的個(gè)人人身安全。

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