加固改造工程概況：

本工程為某單位住宅樓，該房屋為六層，六層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積5000多平方米，在主體工程施工到第六層時(shí)，底層和二層相繼在承重橫墻出現(xiàn)豎向裂縫。

底層的承重橫墻80%以上的墻體開(kāi)裂，豎向裂縫的間距約800-1200ram，裂縫的長(zhǎng)度約60(O1000mm，不僅沿灰縫，還將塊體壓裂而貫通，裂縫的寬度約1-2mm;二層的承重橫墻60%以上的墻體開(kāi)裂，豎向裂縫的間距1000～1500ram，亦沿灰縫和塊體貫通，裂縫寬度0.5一lmm，底層并不時(shí)傳來(lái)塊體開(kāi)裂的聲音，底層房屋即將倒塌。

幸虧施工隊(duì)緊急搶救，用100多根杉條貼橫墻將樓面空心板撐住，支撐以后裂縫得到控制，在采取搶救措施后，裂縫沒(méi)有發(fā)展。建設(shè)單位立即報(bào)告市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，并相繼報(bào)市建設(shè)委員會(huì)、省建設(shè)委員會(huì)。經(jīng)調(diào)查查明，該建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重危險(xiǎn)現(xiàn)象的直接原因是施工中嚴(yán)重偷工減料引起，該砌體結(jié)構(gòu)原設(shè)計(jì)底層為M5混合砂漿砌MU7.5小型混凝土空心砌塊。

經(jīng)抽樣檢測(cè)該層的砂漿強(qiáng)度等級(jí)為Ml，砌塊的強(qiáng)度等級(jí)為MU5.0，大大低于設(shè)計(jì)要求。經(jīng)計(jì)算復(fù)核M5砂漿、MU7.5砌塊的砌體抗壓強(qiáng)度正好滿足安全的要求，而M1砂漿、MU5.0砌塊的砌體抗壓強(qiáng)度只能達(dá)到需要值的65%一70%。

加固改造的方案和主要計(jì)算：

在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)前先審核了整套圖紙，并對(duì)砌體及砌體以外的混凝土梁柱均進(jìn)行了檢測(cè)和計(jì)算復(fù)核，以防承重橫墻雖加固獲得安全但其他構(gòu)件仍存在安全隱患。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題同時(shí)作加固處理，處理方案如下：

①減層卸荷，主樓由原來(lái)的七層減為六層;

②一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固;

③空心砌塊局部承壓不夠，采用在梁端設(shè)墊塊或采用壓力灌漿的辦法填實(shí)梁端砌塊孔洞;

④外墻轉(zhuǎn)角處采用加設(shè)構(gòu)造柱加固墻體的穩(wěn)定性;

⑤現(xiàn)澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次粱且面層加厚40mm的辦法加固;5.6在承載力不夠的梁下增設(shè)承重墻。

這里重點(diǎn)介紹承重橫墻的加固方案，底層墻由于瀕臨破壞，采取混凝土組合砌體的方案，即在原240mm寬的墻體兩側(cè)每側(cè)現(xiàn)澆60mm厚的鋼筋混凝土墻，配筋豎向?yàn)闀?，間距為150mm，水平向配筋為書6，間距為200ram，混凝土采用C20細(xì)石混凝土，墻體兩側(cè)的混凝土用由6的穿墻鋼筋拉結(jié)，位置設(shè)在磚縫的部位，其間距雙向均為900ram。

一層墻體由于破壞嚴(yán)重，在加固計(jì)算時(shí)略去墻體的承載能力，即荷載全部由兩側(cè)的混凝土墻承受;二層墻體因出現(xiàn)的裂縫較輕，采用在二側(cè)用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層進(jìn)行加固，在加固計(jì)算時(shí)考慮原墻體的承載能力，水泥砂漿為MIO每面3mm厚，鋼筋網(wǎng)配筋同底層。

加固改造施工：

已有建筑物加周改造施工是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的技術(shù)，所以應(yīng)該選擇有良好素質(zhì)的施工單位。施工之前還應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，制定完善的操作規(guī)程和技術(shù)方案，應(yīng)盡可能地滿足現(xiàn)有的規(guī)程規(guī)范要求。加固改造施工是最危險(xiǎn)的工作，應(yīng)速戰(zhàn)速?zèng)Q，以減少給用戶帶來(lái)的不便和避免意外事故發(fā)生。

加固改造施工的過(guò)程中，前期拆除原有建筑廢舊構(gòu)件或清理原有構(gòu)件時(shí)，應(yīng)特別注意觀察有無(wú)與原檢測(cè)情況不相符合的地方，工程技術(shù)人員應(yīng)該及時(shí)親臨現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)觀察有無(wú)意外發(fā)生。一有意外，應(yīng)立即停止施工并采取妥善的處理措施。

加固改造時(shí)，應(yīng)注意新舊構(gòu)件結(jié)合部位的粘結(jié)或連接質(zhì)量。在施工期間及加固完成后，還應(yīng)對(duì)原結(jié)構(gòu)變形進(jìn)行觀測(cè)，并由專門人員進(jìn)行記錄。

加固改造施工注意事項(xiàng)及其他：

①磚墻加固施工前必須先把原有墻面抹灰鏟除，磚縫剔深10 mm，用鋼絲刷將墻面浮渣刷凈，并澆水濕潤(rùn)墻面;

② 原磚墻面堿蝕嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)先清除松散部分，并用1：3水泥砂漿抹面，已松動(dòng)的勾縫砂漿應(yīng)剔除;

③ 在磚墻面鉆孔時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求先標(biāo)出錨筋(或穿墻筋)位置，并用電鉆打孔。穿墻孔直徑要比“S”型筋大2n瑚，錨筋孔直徑應(yīng)為錨筋直徑的2倍～2.5倍。鉆孔內(nèi)的粉末碎塊必須清除干凈，并用水清洗，先在孔內(nèi)注滿砂漿，插入錨筋(或穿墻筋)，再將孔內(nèi)砂漿擠壓補(bǔ)實(shí)，達(dá)到一定的強(qiáng)度后，再綁鋼筋網(wǎng);

④ 磚墻加固施工鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)時(shí)，豎向鋼筋應(yīng)靠墻面并采用鋼筋頭支起;

⑤ 鋼筋網(wǎng)片水泥砂漿面層加固法抹水泥砂漿時(shí)，應(yīng)先在墻面刷水泥漿一道，再分層抹灰，每層厚度不得超過(guò)15n瓶;

⑥ 鋼筋網(wǎng)片細(xì)石混凝土現(xiàn)澆層施工前先把原有面層做法鏟除，剔除預(yù)制板板縫間的砂漿(板縫問(wèn)鋼筋保留)，鑿毛地面，噴涂素水泥漿一道，方可澆筑;

⑦ 所有需植筋的位置，植入深度不得小于15d，并須做抗拔實(shí)驗(yàn)，滿足要求;

⑧ 施工完后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，防止陽(yáng)光曝曬，冬季應(yīng)采取防凍措施。