增強(qiáng)房屋整體性的房屋加固措施介紹

1、多層磚房外加圈梁及鋼拉桿

采用外加圈梁加固多層磚房，以提高其整體性，效果顯著。房屋加固的方法一般應(yīng)優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，外加固圈梁應(yīng)靠近樓（屋）蓋設(shè)置，并應(yīng)在同一標(biāo)高交圈閉合。否則，應(yīng)采取加固措施使其閉合。內(nèi)墻圈梁可采用鋼拉桿代替，鋼拉桿設(shè)置的間距應(yīng)適當(dāng)加密，且應(yīng)貫通房屋的全部寬度，并應(yīng)設(shè)在橫墻處，同時應(yīng)錨固在縱墻上。

橫墻承重的房屋，除頂層必須每開間設(shè)鋼拉桿外，7度區(qū)的墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級小于M10的四層及四層以上的房屋，8度區(qū)墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級小于M2.5的三層及三層以上的房屋及9度區(qū)房屋，其樓層宜每開間設(shè)鋼拉桿。其他情況下，房屋樓層鋼拉桿宜每層隔開交錯設(shè)置，或隔層每開間設(shè)置。
縱墻承重和縱、橫墻承重的房屋，作為內(nèi)圈梁的鋼拉桿，宜在橫墻兩側(cè)各設(shè)一根，無橫墻處可不設(shè)。一般宜每層隔間設(shè)置鋼拉桿。多層磚房的每道內(nèi)縱墻均應(yīng)用鋼拉桿與外山墻拉結(jié)。

鋼拉桿與墻體或圈梁的聯(lián)結(jié)，可以在外墻上或圈梁內(nèi)通過鋼墊板用螺帽擰緊。當(dāng)拉桿較長時，宜在中段用花籃螺絲作為系緊裝置，將拉桿擰緊。外加鋼筋混凝土圈梁與磚墻的聯(lián)結(jié)方式有砂漿錨筋、普通錨栓、脹管螺栓及鋼筋混凝土銷鍵等幾種方式。
2、樓蓋、屋蓋加剛性面層

在多開間設(shè)置的橫墻房屋，當(dāng)樓、屋蓋采用裝配式鋼筋混凝土梁板，而其整體性特別差時，可在樓、屋蓋上做30~40mm厚的鋼筋網(wǎng)細(xì)石混凝土面層（內(nèi)配雙向φ6@200鋼筋網(wǎng)），使其稱為整體裝配式樓、屋蓋。房屋加固對單開間和雙開間設(shè)置的橫墻房屋，為減少結(jié)構(gòu)自重增加對結(jié)構(gòu)抗震不利的影響，一般做20mm的面層即可。

3、增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱

當(dāng)房屋的總高度超過規(guī)定的限值較多和樓梯間在房屋的盡端時，除按要求增加圈梁外，還需要在外墻的陽角處、每隔4~8m內(nèi)外墻交接處的外側(cè)以及房屋盡端樓梯間兩側(cè)橫墻的外側(cè)，增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱與圈梁及墻聯(lián)結(jié)在一起，以增強(qiáng)房屋的整體性，新增設(shè)的鋼筋混凝土構(gòu)造柱的截面尺寸一般為300mm×250mm，柱內(nèi)的豎向鋼筋一般采用4根直徑為φ12~16的鋼筋，箍筋一般采用直徑為φ6的鋼筋，間距為250mm。
在外墻的陽角處，一般宜設(shè)置截面為L形（其截面的一般尺寸為600mm×600mm×200mm）的鋼筋混凝土構(gòu)造柱，其配筋的數(shù)量需適當(dāng)增加。鋼筋混凝土構(gòu)造柱的下部要做基礎(chǔ)，新基礎(chǔ)與原外墻基礎(chǔ)用壓漿錨桿進(jìn)行拉結(jié)。

在屋蓋及每層樓蓋處，有鋼筋混凝土構(gòu)造柱的橫墻應(yīng)設(shè)鋼拉桿，且外墻應(yīng)設(shè)圈梁。如原房屋已有圈梁或現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓（屋）蓋時，則該處可不再增設(shè)鋼拉桿或圈梁，但外加鋼筋混凝土構(gòu)造柱與原圈梁或現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓（屋）蓋應(yīng)可靠拉結(jié)。

房屋加固外加鋼筋混凝土構(gòu)造柱宜在每層1/3及2/3高處根據(jù)磚橫墻的類別選用鋼筋或壓漿錨桿與橫墻拉結(jié)。