地基加固改造可以提高結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性，保證建筑物節(jié)能與環(huán)保，符合可持續(xù)發(fā)展的理念。

經(jīng)濟性：房屋加固改造成本造價低，因為施工量小，速度快、整體造價低。同時，建筑物的局部改造可以只針對改造部位進行操作，地基加固改造和建筑物原來的生產(chǎn)經(jīng)營可以同時進行。減少了建筑物停止使用所帶來的損失；

周期短：新建建筑的工程周期一年半載，高層建筑甚至耗費幾年時間；而建筑物的地基加固改造知識針對局部改造，整體結(jié)構(gòu)不會改變太大，周期比新建工程短得多。

地基加固設(shè)計是加固改造施工的依據(jù)，作為加固實施的關(guān)鍵一環(huán)，結(jié)構(gòu)加固設(shè)計如何確保建筑穩(wěn)定性是需要嚴謹對待的。因為建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性是建筑整體安全重要的控制要素之一，在設(shè)計階段就須做好多項把控，對于穩(wěn)定性不足的結(jié)構(gòu)可進行加固，并進行抗震驗算。

地基處理及地基承載能力，地下水類型及標高，地基土質(zhì)類型判定。

1. 分析梁柱及剛接或鉸接的承載體系，根據(jù)設(shè)計荷載進行審核。

2. 采用現(xiàn)澆梁、柱、樓蓋結(jié)構(gòu)時建筑結(jié)構(gòu)整體性能較好，抗震能力較高;如采用預(yù)制裝配式設(shè)計，須重點強化預(yù)制構(gòu)件拼裝節(jié)點部位的質(zhì)量與連接性能，并根據(jù)抗震、防水要求進行比對。

3. 對框架梁、柱箍筋間距進行合理優(yōu)化，根據(jù)梁柱抗震等級的不同對箍筋加密區(qū)的小箍筋直徑和大箍筋間距進行分類布置。

地基加固是建筑加固工程中較為常見的加固工程，那么針對地基下沉開裂的一些方法，介紹幾種加固方法。

以下是針對地基加固的一些處理方法，不單單是指地基下沉要怎么辦，涉及常見的地基問題處理。

1. 房屋/樓房等地基土如果較軟弱和承載力比較低時，我們可以通過采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，可以在樁體強度達到設(shè)計要求后再在其上加固施工新加大的基礎(chǔ)承臺，然后再按規(guī)定把樁和基礎(chǔ)進行連接，并且根據(jù)具體的情況去驗算基礎(chǔ)沉降。

2. 樓房如果需要進行房屋改造加層時要驗算原基礎(chǔ)強度時，我們應(yīng)按照實際情況進行強度折減。

3. 當既有建筑為樁基礎(chǔ)時，就要檢查原樁體的質(zhì)量和狀況。