房屋加固，簡單來說就是通過一定的措施使構件乃至整個結構的承載能力及其使用性能得到提高，以滿足新的要求。在拱橋加固中，適當降低橋面標高，對上下部構造而言，一般是有利的。降低橋面標高之后，相當于減去了一層均布恒載，自重減輕了，顯然對下部構造有利。

隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑物的數(shù)量也在逐年上升中。時至今日，我國的建筑存量已經(jīng)上升到了驚人數(shù)量，其中有大批量的建筑由于設計、建造時間較早而超過了設計基準期，同時還存在很多建筑的安全儲備不足，而全部拆除重建顯然又不切實際，因此，房屋加固處理的項目呈現(xiàn)日益增多的狀態(tài)。

時間回溯到2008左右，隨著時間的推進，我國建筑的房屋加固改造的工程量增長近百分之五十，每年都會有新一批的建筑亟待加固。另外隨著近年來地震的頻發(fā)，人們更迫切的需要一種有效的方法來加強結構物的抗震性能，在這樣的環(huán)境下，房屋加固的作用就更加重要。

房屋加固的興起，導致加固方法的種類也不斷的豐富起來。過去的建筑加固中，人們只停留在利用鋼筋、混凝土對建筑加固改造。

大家知道是什么影響混凝土構件嗎？

影響其耐久性的主要因素可概括為環(huán)境因素、材料因素等，下面房屋加固公司給大家分析這兩方面的原因！

環(huán)境因素對結構耐久性的影響主要表現(xiàn)在以下連個方面：

一是環(huán)境的物理作用造成了混凝土的開裂和剝落，如混凝土的凍融破壞等；

二是環(huán)境的化學作用使混凝土分解和鋼筋銹蝕。

① 鹽類直接侵蝕混凝土導致結構開裂和溶蝕

② 某些可溶性陰離子（特別是氯離子）通過保護層滲透到鋼筋周圍使鋼筋發(fā)生電化學腐蝕

③ 酸性氣體或液體侵蝕混凝土結構，破壞了混凝土的高堿性環(huán)境，當PH值降到9以下時，鋼筋鈍化膜就遭到破壞，一旦外界條件具備，鋼筋就很容易發(fā)生銹蝕。

原材料品質對混凝土結構耐久性的影響至關重要，如原材料控制不嚴 ，以此來減小主拱圈的變形而改善其受力的原理。同時，這樣的方法也可用來加固已經(jīng)變形或是可能變形的橋臺結構物。當橋臺的側墻發(fā)生外傾時，就可利用拉桿予以加固，房屋加固所用的拉桿，可以是由鋼筋混凝土制作，也可以采用粗鋼筋。

關于加樁法加固橋梁墩臺基礎技術要領倘若橋梁墩臺采用的是樁基礎，那么樁的入土深度就要達到一定的程度，不然就會因為水流的沖刷使得樁發(fā)生傾斜，甚至會出現(xiàn)樁尖外露的現(xiàn)象。要改造橋梁墩臺的基礎，我們在實踐中常用的一種方法就是加樁法，對于恢復和提高原橋的荷載能力是一種非?？尚械霓k法，具體加樁施工是隨著原基礎的形式不同而異的，倘若原橋墩臺基礎是樁基礎，就可以愛上下游位置進行補樁，進而再進行承臺或者蓋梁的擴大。

混凝土開裂是房屋病害中常見的病害形式，它的出現(xiàn)不僅會降低房屋的抗?jié)B能力，影響房屋的使用功能，而且會引起鋼筋的銹蝕，混凝土的碳化，降低材料的耐久性，影響建筑物的承載能力。

同時，過大的裂縫出現(xiàn)，尤其是跨中區(qū)域裂縫的出現(xiàn)則意味著結構的承載能力不足，有可能是因為頂層荷載的增加，有可能是因為結構老化、鋼筋銹脹。