?1、當驗算原建筑基礎強度時，應結合實際情況而進行強度折減。

2、如果原建筑地基土質良好，承載力高時，可以增加基礎面積，增加后的基礎的面積應變計算值提高10%。

3、如果原建筑地基土質松軟、承載力較弱時，可采用樁基礎承受增層荷載，當樁體強度達到加固設計要求后，再在其上施工增加大的基礎承臺，根據(jù)相關規(guī)定將樁與基礎連接，并結合實際情況驗算基礎沉降。

4、如果原建筑為鋼筋混凝土條形基礎時，應結合建筑物增層后荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固。如果原鋼筋混凝土條形基礎的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應先加寬或加厚基礎，然后再進行壓樁施工。同時也可采用旋噴樁、樹根樁等方法進行加固處理。

5、如果能夠建筑物基礎強度和上部結構良好、私下水位較低、持力層埋置較淺、施工開挖不會對原結構造成附加下沉和開裂，那么可以采用墩式基礎或在原基礎下做坑式靜壓樁加固。

6、如果原建筑基礎強度和整體性比較好，且有鋼筋混凝土地梁時，不需要對原基礎進行加固處理，只需要抬梁或挑梁承受新增層結構荷載即可。涼的配筋和截面尺寸應根據(jù)計算結果來確定。

7、當既有建筑原地質勘察資料過于簡單或無地質勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復雜場地情況時，應補充進行巖土工程勘察，查明場地情況。

8、如果采用扶壁柱式結構直接增層時，柱體應落在新設置的基礎上，新舊基礎應連為一個整體，新基礎下如為土質地基時，應先夯入碎石或采用其他方法加固后方可進行基礎施工。

9、對濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，應采用注漿法加固既有建筑地基，均應添加速凝劑和膨脹劑等，避免對增層建筑物產生造成危害。

10、如果建筑為樁基礎時，應檢測原樁體質量及狀況，實測土的物理力學性質指標，從而確定樁間土的壓密狀況，保證樁土共同工作，提高原樁基礎的承載能力。對于承臺與土脫空情況，不得考慮樁土共同工作。

?

地基加固的設計方案不合理

地基加固設計必須遵守成本可控、安全可靠、施工安全等原則，不過也不完全排除那些地基地質特殊的情況，加固設計人員只能根據(jù)以往的設計經驗確定相應的設計方案，忽略了地基所處的實際地理位置，等到施工時候發(fā)現(xiàn)設計方案存在問題。

地基加固施工質量不合格

在進行地基加固施工的時候沒有嚴格尊師施工流程和要求進行施工，并且所使用的加固材料質量也較差，甚至使用劣質材料，最終不能通過驗收。這也有可能在施工過程中監(jiān)管不嚴，最終導致施工人員偷奸耍滑及偷工減料所致。

忽略現(xiàn)場勘查

在確定加固設計方案的前必須要進行現(xiàn)場勘查，以現(xiàn)場勘察的結果作為參考數(shù)據(jù)，而有些設計及施工團隊自持經驗豐富，往往會忽視地基勘測的作用，只是憑借一些簡單的勘測數(shù)據(jù)和之前的施工圖紙進行修改來作為本次地基加固施工的設計方案。由于現(xiàn)場勘測工作不到位，在加固施工過程中自然會有很多不合理之處，甚至還會出現(xiàn)安全事故。

地基浸水濕陷

有些地基吸水之后會出現(xiàn)膨脹或濕陷的現(xiàn)象，這類地基在浸水后會加速沉降的速度，最終會導致建筑物的墻體出現(xiàn)開裂;因而，在進行加固施工前一定要考慮濕陷問題。

地基軟硬不均勻

有些地基所處地理位置特殊，可能會出現(xiàn)地基軟硬不均勻的現(xiàn)象，這對這種地基軟硬不均勻的情況，必須要拿出好的加固設計方案，如河溝旁、山坡上的地基，地基加固顯得更為重要。