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當(dāng)遇見以下幾種情況時(shí)，房子必須要加固了!

1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

2、承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，房屋結(jié)構(gòu)加固并且持續(xù)發(fā)展。

3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。

4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。房屋結(jié)構(gòu)加固

5、房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、房屋結(jié)構(gòu)加固“喳喳聲”、爆裂聲等。

房屋加固改造植筋注意事項(xiàng)：

植入鋼筋：

將處理好的鋼筋，房屋結(jié)構(gòu)加固植入灌注好結(jié)構(gòu)膠的孔內(nèi)。

養(yǎng)護(hù)固化：

鋼筋植入定位后應(yīng)加以保護(hù)，房屋加固改造防止碰撞和移位，保持3天，待結(jié)構(gòu)膠固化原材料后方可受力。

房屋加固改造的注意事項(xiàng)：

1、在高空作業(yè)且所鉆孔徑不小于18mm時(shí)，房屋加固改造必須兩人同時(shí)操作電錘，并且系好安全帶。

2、鉆孔過程中經(jīng)常會(huì)遇到鋼筋，房屋加固改造如遇到鋼筋應(yīng)立即停止，重新更換孔位。

3、孔內(nèi)如遇下雨進(jìn)水，房屋加固改造必須用棉紗吸干浸水，并且用加熱管烘干，方可注膠插筋。

4、鉆孔時(shí)進(jìn)度不宜太快，房屋加固改造以免鉆頭發(fā)熱影響鉆孔 周圍混凝強(qiáng)度或損壞鉆機(jī)。

房屋加固改造總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。房屋加固改造其中又分為了許多的方法。

加大截面加固法：該方法施工工藝簡單，適應(yīng)性強(qiáng)，房屋加固改造并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn);對梁，板，柱，墻和構(gòu)造物的混凝土加固都可以;但作時(shí)間交長，房屋加固改造對生活或者生產(chǎn)有一定的影響，房屋加固改造而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

混凝土加固方法：這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點(diǎn)，而且不影響加固后結(jié)構(gòu)的間隙，而且沒有施工的濕作業(yè)時(shí)間長的缺點(diǎn);適用于低強(qiáng)度混凝土或鋼筋混凝土承重構(gòu)件梁、柱嚴(yán)重缺陷。

外包粘鋼加固方法：房屋加固改造這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小，但用鋼量較大，而不應(yīng)在未受保護(hù)的地方用于高溫600℃以上的場所;適用于尺寸不允許顯著增加原構(gòu)件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力。

粘貼鋼板加固法：快速施工，現(xiàn)場無濕作業(yè)或石膏濕法作，對生產(chǎn)和生活影響小，加固原有后原結(jié)構(gòu)外觀的間隙無明顯影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術(shù)和作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構(gòu)件。

繞絲法 ：該方法的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)與加大截面法相似，房屋加固改造不適合斜截面的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力，或需要產(chǎn)生側(cè)向受壓構(gòu)件結(jié)合的場合。

錨栓錨固法：本方法適用于混凝土的混凝土強(qiáng)度等級為C20 ~ C60的承載結(jié)構(gòu)的改造、加固;不適用于有嚴(yán)重風(fēng)化的上述結(jié)構(gòu)和輕型結(jié)構(gòu)。

防銹阻銹加固法：它主要用于鋼的腐蝕發(fā)生的房屋加固改造或新的建筑物下的老建筑的使用條件，預(yù)防和防止生銹的鋼原脹結(jié)構(gòu)技術(shù)。