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建筑加固改造如何展開(kāi)施工

1、原有建筑服現(xiàn)役時(shí)間太長(zhǎng)，許多構(gòu)件早已達(dá)不上應(yīng)用規(guī)定，又不愿拆卸復(fù)建，也要再次應(yīng)用的就必須開(kāi)展建筑加固改造，增加建筑的使用期，提高建筑的構(gòu)造安全性度。

2、目前建筑物應(yīng)用作用發(fā)生了轉(zhuǎn)變，布局更改或是構(gòu)造構(gòu)件必須結(jié)構(gòu)加固加固等，這就必須開(kāi)展建筑加固改造。

3、一些電梯轎廂、室內(nèi)樓梯等平面圖部位中后期產(chǎn)生變化，原有室內(nèi)樓梯拆卸等，必須封混凝土樓板洞邊、新開(kāi)業(yè)洞邊均必須建筑加固改造。

4、加層、改建、加建、加設(shè)隔層等，必須開(kāi)展加固改造即可開(kāi)展后邊施工。

5、原有建筑內(nèi)的構(gòu)件防礙到一 切正常應(yīng)用必須開(kāi)展更新改造結(jié)構(gòu)加固。

建筑加固改造施工注意事項(xiàng)

1、準(zhǔn)備工作

1）建筑加固改造施工前，各級(jí)管理和施工人員應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)周邊情況，認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙以及結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定相關(guān)報(bào)告，了解建筑加固改造結(jié)構(gòu)的受力和傳力路徑，對(duì)結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的變形、樓板、墻體裂縫情況進(jìn)行檢查。若與設(shè)計(jì)不符或有質(zhì)疑時(shí)應(yīng)及時(shí)上報(bào)并核實(shí)情況，切忌盲目施工。

2）施工前應(yīng)仔細(xì)觀察墻面、地面是否有裂紋或孔，一些質(zhì)量不佳的墻面、地面材料使用時(shí)間長(zhǎng)久便會(huì)出現(xiàn)裂紋，需對(duì)其進(jìn)行修補(bǔ)。

3）建筑加固改造工程的選材至關(guān)重要，應(yīng)在材料市場(chǎng)中精心挑選價(jià)格、質(zhì)量、外觀都合適的產(chǎn)品或原料。

2、過(guò)程控制

1）施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況，須及時(shí)對(duì)其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時(shí)出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。

2）對(duì)老房做“潔面”處理時(shí)，要看老房地面使用的膩?zhàn)邮欠駷槟退佔(zhàn)?，一般情況下，使用耐水膩?zhàn)涌刹槐厍宄龎ζ?，如果是非耐水膩?zhàn)觿t須將墻皮清除干凈，清潔深度應(yīng)至下層砂位置左右。

3）施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的實(shí)際狀況與檢測(cè)、鑒定結(jié)果不符，出現(xiàn)變形增大、裂縫增多或增大等情況，應(yīng)及時(shí)采取措施，并報(bào)告給相關(guān)人員、部門(mén)。

3、安全防控

1）建筑加固改造施工常在存在荷載的情況下進(jìn)行，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全隱患很大。尤其在拆換混凝土受力構(gòu)件，支承點(diǎn)變位或在結(jié)構(gòu)上施加更多施工荷載時(shí)，情況更為嚴(yán)重，因此應(yīng)特別注意現(xiàn)場(chǎng)施工全過(guò)程中的安全措施。

2）對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件及受荷載較大的構(gòu)件進(jìn)行加固前，應(yīng)制訂應(yīng)急處理方案，并得到相關(guān)批準(zhǔn)，須采取切實(shí)有效的監(jiān)控和安全措施。

3）施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)立即停止操作，進(jìn)入安全區(qū)域后再進(jìn)行觀察，根據(jù)實(shí)際情況會(huì)同相關(guān)技術(shù)人員共同研究解決。

4）定期檢查：建筑加固改造工程搭設(shè)的安全支護(hù)體系及作業(yè)平臺(tái)，避免結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化，保證安全支護(hù)體系充分發(fā)揮作用。