?許多工業(yè)廠房為滿足消費運用需求，往往選擇在原有廠房樓板根底上新增機械設(shè)備，由于許多工業(yè)廠房未能確定廠房樓板能否能滿足新增機械設(shè)備要求，需對新增設(shè)備區(qū)域停止承重檢測，依據(jù)檢測得出廠房大承載力數(shù)據(jù)，用大承載力數(shù)據(jù)和甲方設(shè)備需求的承載能力停止比照評判，確定廠房樓板的承載能力能否滿足新增設(shè)備需求，提供樓板大承載力數(shù)值作為業(yè)主運用維護的參考根據(jù)。

1、舊工業(yè)廠房存在安全問題

經(jīng)過調(diào)查研討及查閱相關(guān)文獻資料，發(fā)現(xiàn)舊廠房主要存在以下安全問題：

設(shè)計時，注重節(jié)省，其承載力充裕較少，構(gòu)造安全系數(shù)較??；

由于事先施工條件的限制，澆筑混凝土的強度往往達不到設(shè)計強度，或強度離散性較大，使得構(gòu)造安全系數(shù)進一步下降；

混凝土構(gòu)件在臨時運用進程中，因風(fēng)化和破損較為嚴重，招致構(gòu)件無效截面面積減小，露筋和鋼筋銹蝕，最終使得構(gòu)件承載力降低；

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接件銹蝕，嚴重影響構(gòu)造的承載能力；

在運用進程中，由于實踐荷載絕對于設(shè)計荷載有所改動（如吊車起重量增大），惹起構(gòu)造承載力不能滿足要求；

混凝土屋面板風(fēng)化嚴重，惹起露筋及混凝土塊掉落的景象；

地基承載力不滿足要求，惹起根底下沉，房屋開裂；

由于溫度應(yīng)力惹起圍護磚墻開裂；

由于鋼吊車梁截面太小，在吊車運轉(zhuǎn)時會惹起過大的振動，影響吊車的正常運用。

2、舊工業(yè)廠房改造加固的特點

經(jīng)過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，舊工業(yè)廠房改造加固的特點如下：

2.1 工期短。舊廠房加固改造的工期遭到嚴厲限定，普通需大修改造的車間，都是產(chǎn)值高，消費義務(wù)多，大多數(shù)舊廠房的改造不能停產(chǎn)，即要求邊加固邊消費。即便能停產(chǎn)，工夫也十分短，因而加固改造所用工夫越短越好。

2.2 設(shè)計施工難度大。原廠房有舊設(shè)備、舊管線、吊車等設(shè)備，加固改造時，許多設(shè)備不能挪動，任務(wù)空間無限，大多數(shù)狀況只能依托小型機械施工。安全性要求高，許多設(shè)備十分寶貴和精細，留意防火及地面墜物。故設(shè)計及施工前，需屢次深化到現(xiàn)場仔細觀察記載，制定出切實可行的設(shè)計和施工方案。 

2.3 加固前要對原構(gòu)造做檢測。廠房運用工夫長了，混凝土?xí)尸F(xiàn)碳化景象，鋼屋架及鋼筋會銹蝕，預(yù)應(yīng)力混凝土的預(yù)應(yīng)力會下降等，招致原構(gòu)造及構(gòu)件能夠不平安，故設(shè)計前要做檢測，檢測材料是加固改造的根底材料。

2.4 按新標準加固改造。標準幾年要修訂一次，新標準更嚴謹，更安全，也更準確，舊廠房加固改造時要留意執(zhí)行新標準。

舊工業(yè)廠房改造加固裝修注意事項：

1、理解舊廠房的構(gòu)造

每個年代對房屋的建造資料或許工藝有一些差別，只要對原廠房的構(gòu)造充分認識了，才干結(jié)合經(jīng)歷來改造它的功用。

2、調(diào)查廠房的完整腐蝕情況

每個廠房消費的產(chǎn)品不一，如化學(xué)品的話具有一定的腐蝕性，特別是墻體、柱、梁等仔細檢查，避免出現(xiàn)構(gòu)件減弱強度或喪失承重力的景象。

3、理解舊廠房設(shè)計標準

理解舊廠房的設(shè)計標準是判別其強度的根據(jù)，在廠房運用進程中會不時的修復(fù)與改造，其規(guī)范總是越來越高的，如現(xiàn)今的修建則在結(jié)構(gòu)上及抗震方面比舊標準要嚴厲，所以，舊修建的設(shè)計在事先是合理的，在現(xiàn)今就不好說了，能夠滿足不了現(xiàn)行標準。