近年來越來越多廠房因?yàn)槭褂霉δ懿荒軡M足需求，而苦惱不已，大部分業(yè)主會(huì)通過廠房加固改造來滿足未來廠房的使用需求，那么為什么那么多業(yè)主會(huì)通過廠房加固改造來進(jìn)行處理呢？這是有原因的，廠房加固改造相對于其他處理方法來說，成本更低，能夠有效解決問題的同時(shí)還能節(jié)約成本，更重要的一點(diǎn)是，工期短、見效快，不會(huì)影響廠房生產(chǎn)，甚至能夠一邊生產(chǎn)一邊加固處理。

廠房加固改造就是保護(hù)和更新一些舊區(qū)和工業(yè)遺產(chǎn)，讓原本硬化的城市和死城得以重生。城市更新是城市的社會(huì)運(yùn)動(dòng)。不能復(fù)興城市的不僅僅是拆遷重建。城市的記憶和文化都需要承載物，這些歷史文化記憶的痕跡在舊廠房里都能找到。那么舊廠房加固改造的過程是怎樣的呢？

1、設(shè)計(jì)：首先要先做好初步規(guī)劃，選擇檔次、材料、成本等。根據(jù)未來的功能。設(shè)計(jì)應(yīng)合理布局，合理分配資金，避免重復(fù)使用勞動(dòng)力和材料。

2、材料：從材料的選擇入手，我們知道現(xiàn)在的裝修基本上是流水作業(yè)模式，但也可以自己多跑，了解市場，找到適合自己的產(chǎn)品和價(jià)格。因?yàn)椴牧鲜谴蟮拈_銷，經(jīng)常會(huì)發(fā)生摻假，所以要注意不要買沒有品牌的產(chǎn)品，防止出現(xiàn)質(zhì)量問題。

3、廠房加固改造的價(jià)格談判、價(jià)格確定、簽約：在很多市場的價(jià)格都被證實(shí)后，對比價(jià)格，確定適合自己的。但是，咨詢專業(yè)人員。如果你覺得靠譜，可以簽合同，合同要包括材料，品牌，價(jià)格。越具體越好，避免以后的糾紛。

4、時(shí)間準(zhǔn)備：由于廠房加固改造的裝修面積大，費(fèi)用肯定很大。所以之前需要做好充分的準(zhǔn)備，包括時(shí)間、設(shè)計(jì)、材料、費(fèi)用等。所有這些都到位。準(zhǔn)備越充分，裝修越快。

廠房加固改造原因可以概括為三點(diǎn):

一是為了爭奪優(yōu)惠政策盲目上馬，低水平重復(fù)建設(shè)，造成資源浪費(fèi)，產(chǎn)值低；

二是只注重租房，忽視可持續(xù)物業(yè)管理，導(dǎo)致企業(yè)虧損，園區(qū)空置；

三是封閉僵化的經(jīng)營理念導(dǎo)致產(chǎn)銷隔離，難以形成市場吸引力。

那么，廠房加固改造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園應(yīng)該如何應(yīng)對國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，打造核心競爭力，突破目前的困境？選址定位公園后，如何才能讓公園煥發(fā)青春？

廠房加固改造工業(yè)園區(qū)不同于傳統(tǒng)的辦公空間，它有自己的特點(diǎn)，不同的企業(yè)有自己的選擇偏好。辦公空間相對規(guī)范，除了電梯和大堂，公共空間較少；而公園空間更為多樣化，公共空間面積大。

廠房加固改造工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)和年輕企業(yè)更喜歡工業(yè)園區(qū)作為辦公空間。這兩類企業(yè)對辦公空間有明顯的個(gè)性化需求，設(shè)計(jì)企業(yè)往往選擇獨(dú)立裝修辦公空間，以體現(xiàn)自己獨(dú)特的文化。