?1、已建房屋地基加固前的勘測工作

在對已建房屋地基加固之前應找專業(yè)部門對地基整體狀況進行詳細的勘測，然后地基加固設計師根據(jù)勘測數(shù)據(jù)和現(xiàn)場情況制定合理的加固設計方案;如果只是用肉眼判斷會出現(xiàn)很多誤差，很難為后期加固設計作為有效參考數(shù)據(jù)。

2、對已建房屋地基表面進行處理

有些已建房屋地基表面凹凸不平，對于這種類型的地基應將其表面進行找平處理，然后對其表面進行清潔，最后用專業(yè)的地基加固材料和設備進行施工。

3、對已建房屋地基進行拓寬處理

如果對已建房屋地基進行拓寬處理，這時需要在拓寬地基下面鋪抗壓強度強的墊層材料，并將其打實;保證開拓地基與原有地基的沉降速度以及承重能力都是一致的。

4、選擇專業(yè)加固設計和加固施工團隊

很多外行人認為地基加固很簡單，實則不然，確實地基加固是建筑加固中最為重要的部分，由于地基承載著整個建筑的荷載，切不可忽視;因而要了保證房屋日后的安全居住問題，一定要選擇專業(yè)、信譽好、高權威、經(jīng)驗豐富的加固設計團隊和加固施工團隊進行地基加固工作。

房屋地基加固中基礎補強注漿加固法

①基礎補強注漿加固法適用于基礎因受不均勻沉降、凍脹或其他原因引起的基礎裂損時的加固。

②注漿施工時，先在原基礎裂損處鉆孔，注漿管直徑可為25mm,鉆孔與水平面的傾角不應小于30°,鉆孔孔徑應比注漿管的直徑大2-3mm,孔距可為0.5-1.0m。

③漿液材料可采用水泥漿等，注漿壓力可取0.1-0.3MPa。如果漿液不下沉，則可逐漸加大壓力至0.6MPa，漿液在10-15min內(nèi)再不下沉則可停止注漿。注漿的有效直徑為0.6-1.2m。

④基礎沉降加固對單獨基礎每邊鉆孔不應少于2個；對條形基礎應沿基礎縱向分段施工，每段長度可取1.5-2.0m。

房屋地基加固中基礎沉降加固：加大基礎底面積法

加大基礎底面積法適用于當既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求時的加固。可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積。加大基礎底面積的設計和施工應符合下列規(guī)定：

1、當基礎承受偏心受壓時，可采用不對稱加寬；當承受中間部分受壓時，可采用對稱加寬。

2、在灌注混凝土前應將原基礎鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層高強度等級水泥漿或涂混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎的粘結力。

3、對加寬部分，地基上應鋪設厚度和材料均與原基礎墊層相同的夯實墊層。

4、當采用混凝土套加固時，基礎每邊加寬的寬度其外形尺寸應符合國家現(xiàn)行標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》GBJ7中有關剛性基礎臺階寬高比允許值的規(guī)定。沿基礎高度隔一定距離應設置錨固鋼筋。

5、當采用鋼筋混凝土套加固時，加寬部分的主筋應與原基礎內(nèi)主筋相焊接。

6、對條形基礎加寬時，應按長度1.5-2.0m劃分成單獨區(qū)段，分批、分段、間隔進行施工。

當不宜采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底面積時，可將原獨立基礎改成條形基礎；將原條形基礎改成十字交叉條形基礎或筏形基礎；將原筏形基礎改成箱形基礎。