?建筑結構在服役期間，隨著時間的流逝，會因劣化、損傷造成使用功能下降，或因技術條件的限制，以及使用功能的改變等條件使工程無法正常的使用。如果能夠科學地分析這種劣化、損傷的規(guī)律和程度，及時采取有效的處理措施，就可以延緩結構的損傷過程，達到延長結構使用壽命的目的。因此，結構的可靠性評估方法及加固技術已逐漸成為工程界關注的熱點問題。許多工程技術人員和研究團體已經把注意力轉向該領域，把結構鑒定與加固技術放在突出的位置。

而對建筑物進行可靠的鑒定與評估，是建筑物加固的依據，也是建筑加固工程的首要問題，因此，對先天不足或后天管理不善的建筑物，使用不當或為抗衡自然災害進行加固的建筑物，災后建筑物的維修和需要加層、改造的建筑物，對進入“中老年”期需進行診斷、檢查和處理的建筑物，都需要進行調查，檢驗，并作出科學的鑒定與評估。

建筑物鑒定與評估，包括建筑物的安全性、使用性和耐久性三個方面，三者密切相關但也有很大區(qū)別，對加固處理的影響也很不一樣。如果建筑物的安全性嚴重不足，則屬危房，應盡快拆除，不必做加固處理；如果使用性不好，應做加固處理；如果耐久性不足，則不宜再做加固改造。

建筑加固施工如何保障？

1、保證建筑施工的安全性

在建筑加固中，經常會遇到地基加固，這是加固工程中的一個重要環(huán)節(jié);通過采取相應的加固措施來保證整個施工環(huán)境的安全，便于施工隊能夠保持正常的施工。而地基加固的方法也有很多，通常加固公司都會具備幾種相應的加固方案，保證地基的穩(wěn)定性，對于建筑施工起著重要的意義。

2、保證建筑周圍環(huán)境的安全

在進行建筑施工的過程中，勢必會對周圍環(huán)境造成一定的影響;如開挖地基時，如果周圍有建筑物，我們在開挖時就需要保證不影響周圍建筑，避免地基被破壞。這時候我們就需要采取相應的加固措施，從而保證周圍施工環(huán)境的安全性。

3、提高現(xiàn)有建筑的使用年限

我們都知道，每個建筑物都有規(guī)定的使用年限，通常在五十年左右，當使用年限增加時，建筑物的結構就會發(fā)證改變；一旦超過正常使用年限，建筑物滿足不了安全居住的要求，這時候通常需要采取相應的加固措施，保證建筑物的正常使用。

由于建筑施工規(guī)范在不斷提高，對建筑物的使用要求也越來越高，原有的施工規(guī)范需要不斷改進，而當建筑物的施工規(guī)范發(fā)生變化時也需要進行建筑加固處理。

建筑加固結構的穩(wěn)定性我們應該如何保證呢？

1、框剪結構設計：

采用現(xiàn)澆梁、柱、樓蓋結構時建筑結構整體性能較好，抗震能力較高；如采用預制裝配式設計，須重點強化預制構件拼裝節(jié)點部位的質量與連接性能，并根據抗震、防水要求進行比對。

2、鋼結構穩(wěn)定控制：

根據構件厚度和長度的比值，設計穩(wěn)定性強的構件保證鋼構件的穩(wěn)定性及強度能達到標準。

3、結構補強加固：

采用增大截面加固法或約束加固法時，確?；炷翉姸鹊燃壊坏陀?/font>C10,當我們采用預應力加固法時，混凝土強度等級應不低于C30。

建筑加固公司將為客戶提供更周到的維修和保修服務，不認為只有普通的消費者服務才會有保修項目，實際上，類似于建筑加固等大型工程也有保修期。

現(xiàn)在許多大型企業(yè)都會為客戶提供免費的終身保修方案，也就是說，在加固后，由于加固缺陷和各種質量問題，都屬于保修的范圍，專業(yè)的建筑加固團隊將在發(fā)現(xiàn)問題的第一時間進行保修，根據實際問題來解決建筑改造中的各種弊端。所以相對而言，售后服務還是比較安全的.這樣，顧客就不用擔心了。

"三個底部和一個控制"加強和改造中需要注意的事項，以確保建筑的安全和質量，使您可以放心、大膽地進行建筑加固和改造：

1、徹底性：在建筑加固改造實施前，對建筑物進行“徹底”的安全鑒定，避免因檢測不到位導致部分原建筑構件強度、質量不合格而發(fā)生安全事故。

2、徹底：在改造建設現(xiàn)狀的基本情況必須是一個“摸底”收集：建筑竣工驗收的基礎材料，建筑圖紙，施工圖紙等資料，以充分了解情況建設。

3、控制：在建筑加固改造過程中，通過按圖和抽樣檢查材料質量，對加固施工質量進行“控制”。

4、披露: 在建筑加固改造設計中要向工程師通報意圖和思路，使工程師將目標定位于建筑物安全鑒定方案和加固改造后的設計。

建筑裝修必須加強，以確保的前提下的結構安全。

如果改造建筑安全“三本底”，可以作為制定建筑安全鑒定報告的加固設計你想要的方案，并建筑加固施工質量控制的“一控”輕松通過竣工驗收報告所依據的，最后“雙重保護”的加固后建筑安全評估報告，以確保建筑物的加固的安全和質量！