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      1、房屋加固工程一般是針對已建的工程，受客觀條件所約束，針對具體現(xiàn)存條件進行加固設計與施工;
      2、房屋加固工程往往在不停產或盡量少停產的條件下施工，要求施工速度快、工期短;
      3、施工現(xiàn)場狹窄、擁擠，常受生產設備、管道和原有結構、構件的制約，大型施工機械難以發(fā)揮作用;
      4、施工往往對原有的結構、構件有不良影響;
      5、施工常分段、分期進行，還會因各種干擾而中斷;
      6、清理、拆除工作量往往較大，工程較繁瑣復雜，并常常存在許多不安全因素;
      7、設計包括原結構的驗算和加固結構設計計算，要求考慮新、舊結構強度、剛度、使用壽命的均衡，以及新、舊結構的協(xié)調工作。
      隨著時間的推移，房屋總會產生建筑病害問題，這時候就需要專業(yè)房屋加固技術對其進行治療，房屋加固是家里的大事，房屋加固是為了強化房子的穩(wěn)定性，但是很多人表示找到不合適的工程隊被坑，所以房屋加固開工前的選擇都是讓很多業(yè)主很糾結的，其實只要掌握了一些有關房屋加固注意事項，就不會那么的難了。

      今天中青房屋加固小編給大家準備介紹一下房屋加固施工前期準備的事項 !
      房屋加固施工之前，要對施工現(xiàn)場進行細致的勘察，全面了解建筑和周圍的實際情況，在此基礎上進行施工設計，保障施工方案的可行性。同時，設計人員要結合施工技術、工程造價等方面的內容對設計方案進行完善，針對施工過程中可能出現(xiàn)的問題做好防控措施，保障施工的順利開展。此外，在施工方案確定后，技術人員要對參與施工的人員進行技術交底，使其了解掌握技術規(guī)范和要點。還要做好材料和設備的準備工作，為實際施工奠定基礎。
      房屋加固施工方法的選用，采用較多的加固方法有：加大截面法、外包加固法、預應力加固法、改變結構傳力途徑法、外部粘鋼加固法、碳纖維加固法、繞絲加固法、玻璃鋼加固法。每一種加固方法各有特點和適用范圍，在實際加固工程中應結合具體施工環(huán)境及工程實況加以選擇。
      房屋加固施工材料的選用，為了保障建筑結構加固改造施工的質量，必須加強對材料選用的重視。一方面在材料進場時，結合施工要求對其質量和性能進行嚴格的檢查。另一方面，對于需要現(xiàn)場調配的材料，以混凝土為例，要對其配比進行科學的控制，保障其強度達到施工要求。

      房屋加固施工實施中要掌握的技術要點和方法
      1、對原有舊鋼結構考察、取樣、實驗、評定工作一定要做好做細，必須要有權威的專業(yè)實驗室對原舊鋼結構和加固用的新鋼材進行取樣實驗，并出具評定報告，確定需采購新鋼材的材質和焊條規(guī)格型號(或螺栓)、焊接連接工藝的技術要求(或螺栓)。
      2、根據(jù)現(xiàn)場對原有舊鋼結構進行噴砂除銹、清除表面覆蓋的所有腐蝕的氧化層及渣物后的現(xiàn)狀，與設計一起討論確定實用可靠的處理、加固、改造方案。
      3、檢查運至工地現(xiàn)場新鋼材的材質和焊條規(guī)格型號(或螺栓)，一定要同實驗室出具的評定報告要求一致，不得任意改換;確實需要改換時，一定要實驗室重新出具新的評定報告。技術管理人員和操作專業(yè)工人一定要細心核對用于具體施工部位上的新鋼材材質和焊條規(guī)格型號(或螺栓)是否與評定報告上要求的一致，一定要準確，杜絕一切不符合要求的行為，任何的失誤將導致無法預見的后果。
      4、原有舊鋼結構的除銹、清除表面覆蓋的腐蝕氧化層及渣物要，必須用空壓機連接專用的噴砂除銹機進行，個別腐蝕嚴重的部位要人工用鋼鑿、榔頭、砂輪機鑿或磨。噴砂除銹的砂子采用中細黃砂，需曬干，因高空作業(yè)污染很大，一定要搭設周圍環(huán)境防護設施和做好操作人員的防護。
      5、測量原有舊鋼結構現(xiàn)狀的各種尺寸數(shù)據(jù)和矯正變形工作是不可缺少的，矯正方法宜采用物理辦法，不得用加熱烘烤辦法。
      6、搭設卸荷支撐鋼架設施和卸除作業(yè)面處鋼結構上的荷載是非常重要的工作，必須做好。卸荷支撐鋼架和卸除作業(yè)面處鋼結構上的荷載方案一定要可靠實用，必須重視，任何的失誤將導致不堪設想的后果。
      7、施工步驟和作業(yè)順序不能隨意顛倒，確實需要顛倒時，必須要由主管技術人員確認安全、施工質量不受影響，并經總工程師同意后才能進行，不然將導致不堪設想的后果。

      8、必須做好樣板的施工，經有關方面的技術人員和專家評定后，才能推廣到整個工程的施工作業(yè)。
      9、必須重視高空焊接連接作業(yè)的安全和施工質量。在保證高空作業(yè)安全情況下，要選擇技術水平高、有經驗的高級專業(yè)焊工進行操作作業(yè)，一定要保證焊縫的質量，沒有缺陷。操作人員必須要系安全帶，電焊機具要綁牢在高空安全處。
      10、油漆涂裝作業(yè)一定要滿足設計和規(guī)范要求。原有舊鋼結構已經使用多年，經過噴砂除銹后，很容易再腐蝕生銹，因此必須滿足油漆厚度的要求(一定要超過100微米以上)，尤其是要保證里面的那幾度防銹漆(一般三度以上)的施工質量。
      進行房屋加固前，加固單位必須出具房屋加固設計方案，那么，什么是加固設計方案呢？

      簡單來說，就是根據(jù)實際情況，在必要的房屋質量檢測之后，房屋加固設計常見的為以下幾種：混凝土框架結構加固、砌體結構加固、木結構加固等。