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東莞市九佳時尚酒店房屋安全鑒定項目，位于東莞市橋頭鎮(zhèn)，該建筑為地上十層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約為6986m2，能夠有效地了解并掌握該酒店建筑的使用狀態(tài)、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和危險等級等基本情況，委托方委托我院對該酒店進行房屋安全鑒定。

為更好的開展房屋安全鑒定工作，我院根據(jù)該酒店實際情況制定了詳細的房屋安全鑒定方案。

主要的檢測鑒定內(nèi)容有：

1.收集調(diào)查：收集建筑的設(shè)計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關(guān)資料，調(diào)查建筑物的使用歷史；

2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度；

3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；

4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無傾斜、有無墻體開裂等)；

5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無明顯裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等；

6.材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強度采用鉆芯法檢測；對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查；

7．結(jié)構(gòu)抗震措施勘查：墻體整體性連接構(gòu)造的布置及可靠性；局部易損易倒落傷人的構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的可靠性等；

8.結(jié)構(gòu)復核計算：復核計算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定房屋在正常使用條件下按現(xiàn)行規(guī)范標準的結(jié)構(gòu)安全等級。

并根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范為依據(jù)：

1.《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292－2015

2.《危險房屋鑒定標準》JGJ 125－99

3.《城市危險房屋管理規(guī)定》

4.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T 50344－2002

5.《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T 50107－2010

6.《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》GB50367-2013

綜上以上檢測內(nèi)容對該酒店進行房屋安全鑒定，本房屋的結(jié)構(gòu)安全性基本滿足結(jié)構(gòu)安全使用要求。

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