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工程情況：

本工程位于東莞市厚街鎮(zhèn)涌口村濂泉路1號厚街敬老院，竣工于1996年，原結(jié)構(gòu)為一棟半地下一層、地上三層的框架結(jié)構(gòu)宿舍樓、一棟半地下一層、地上三層的框架結(jié)構(gòu)活動室、一棟半地下一層、地上三層的框架結(jié)構(gòu)辦公樓，現(xiàn)因房屋結(jié)構(gòu)安全評定為Csu級，可靠性評定為III級，鑒定單元可靠性不符合規(guī)范要求，須對混凝土強(qiáng)度等級低于C20及承載力不滿足結(jié)構(gòu)安全使用要求的構(gòu)件采取加固措施。加固內(nèi)容包括：梁、柱加大截面、柱包鋼。房屋的安全狀態(tài)為C類，經(jīng)加固施工并驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)投入使用。

工程目標(biāo)：
質(zhì)量目標(biāo)：嚴(yán)格按照國家施工及驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙精心施工，確保工程質(zhì)量合格。
工期目標(biāo)：精心組織施工，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程任務(wù)。
安全目標(biāo)：施工期間無安全事故。

文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格管理，無違紀(jì)違規(guī)行為，無不文明行為。

重點(diǎn)難點(diǎn)與對應(yīng)措施：
砼構(gòu)件加大截面施工，植筋是關(guān)鍵。我司為了保證施工質(zhì)量，選用的植筋施工班組都是熟練技術(shù)工人，他們已在我司工作了多年，在多個項(xiàng)目擔(dān)任此工種。同時(shí)現(xiàn)場管理人員事前對施工人員作詳細(xì)的技術(shù)交底，植筋深度嚴(yán)格按照圖紙要求的深度，在施工中，嚴(yán)格執(zhí)行我司制定的吹-擦-吹清孔工藝，植筋前，現(xiàn)場管理人員實(shí)行驗(yàn)孔制度，驗(yàn)孔主要是驗(yàn)收鉆孔深度及清孔的質(zhì)量，深度以圖紙為標(biāo)準(zhǔn)，清孔的質(zhì)量以手指擦孔無塵為合格，工程質(zhì)量得到有力保證。

加固工程包含砼表面打磨的工藝，打磨時(shí)的粉塵較大，極易污染周圍環(huán)境，影響敬老院老人休養(yǎng)，工人患職業(yè)病的概率也大大增加。因此，我司要求工人在作業(yè)時(shí)，佩戴專用防塵口罩，同時(shí)我司采用進(jìn)口吸塵打磨機(jī)打磨，大大降低了粉塵飛揚(yáng)的污染。

組織管理措施：
我司組建該項(xiàng)目加固工程項(xiàng)目經(jīng)理管理組，全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、進(jìn)度 、安全及文明施工等工作。
我公司上自經(jīng)理、下至基層施工技術(shù)人員，對該加固工程有足夠信心，也予以充分重視。每周開一次協(xié)調(diào)會：解決、協(xié)調(diào)、平衡工程進(jìn)度過程中技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、勞動力、機(jī)械、材料等方面的問題，確保施工快速優(yōu)質(zhì)順利進(jìn)行。采用計(jì)算機(jī)現(xiàn)代化管理技術(shù)，項(xiàng)目經(jīng)理部配置一臺計(jì)算機(jī)，用于計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、勞資、材料、成本核算、鋼材配料及預(yù)決算的應(yīng)用編制。